10月1日上午，千余人在日照开发区某楼盘售楼处前等待摇号选房。当天该项目推出的近500套房源被抢购一空。  

    大众网日照10月5日讯（记者 刘小林）国庆期间日照市区多个楼盘开盘，引发了一阵“抢房”高潮。10月1日，日照开发区某楼盘公开摇号选房。当天，该项目推出的多套住宅被购房者一扫而光，成为今年“十一”黄金周日照的第一个“日光盘”。

　　现场：近500套房千人抢

　　“金九银十”是房地产传统的销售旺季。“十一”黄金周期间，日照多家楼盘趁机认筹、开盘或推出特惠活动。其中，10月1日，就有千余人抢购位于日照开发区的某楼盘。

　　该楼盘项目位于日照市开发区秦皇岛路与太原路交会处。10月1日，记者了解到，为了选房，很多人早早就来到该项目的售楼处。当天上午8点30分，现场已有千余人等待。该项目工作人员告诉记者，此次推出的是该楼盘的一期工程，为5栋多层住宅和1栋高层住宅，近500套房源，户型76至123㎡不等。“虽然共有近500套房源，但是我们前期签定意向书的客户已经排到了一千多号，所以一天楼就卖完了。”工作人员告诉记者，该项目推出的5栋多层住宅在电梯房林立的今天比较稀有，尤为抢手。

　　据了解，除该楼盘外，“十一”黄金周期间，还有多家楼盘进行认筹或加推新品：10月1日，位于日照市山海天旅游度假区的北海锦华公开认筹、教授花园Ⅲ期新里程项目加推新品；海洋·名仕公馆启动第二季预约优惠；10月2日，位于临沂路与山东路交会处的安居·尚美城售楼处开启使用。

　　“国庆节房地产商一般都搞活动，我们本来就买房的想法，就顺便过来看看。”2日，一位男士在安居·尚美城售楼处观看户型图的男士告诉记者。

　　价格：房价上涨略有放缓

　　通过走访记者了解到，近日认购或开盘的楼盘项目普遍定位于刚需置业，相较于同等情况的楼盘，房价上涨之势有所松动。

　　记者了解到，开发区秦皇岛路的某楼盘多层住宅起价5520元/㎡，高层住宅起价4530元/㎡，而同样位于秦皇岛路的同一地产商在2011年开发的楼盘项目的多层住宅均价为6600元/㎡，高层住宅均价为5800元/㎡。相较而言，房价增幅不大，略有松动。

　　此外，10月1日公开认筹的、位于国家海滨森林公园附近的某滨海旅游地产起价6300元/㎡，并且实行交20万抵30万的优惠。9月开盘的、位于山东路以北的某楼盘二期均价7000余元/㎡，相较于其一期项目的均价6800余元/㎡涨幅不大。

　　中国指数研究院发布的百城价格指数报告也显示日照9月住宅样本均价为6800元/㎡，较8月下降了179元/㎡，在百城中跌幅度最大。但也有人认为，是大连路万人社区团购房的价格拉低日照9月房价。

　　分析：下半年房价整体微涨

　　尽管国内部分知名房产业内人士称房产市场已“到顶”，然而，部分日照房地产业内人士认为，下半年日照楼市将继续整体微涨。

　　日照房地产业内人士黄先生告诉记者，目前，日照各大房产商均有大量存地尚未开发或正在开发，各楼盘项目四处开花。“而且，由于新市区的优质土地资源稀缺，越来越多的房地产商瞄准滨州路以北、老城区或开发区等地，将项目定位于刚需置业者，这种定位刚好与近几年日照市的购房者主力相契合。自然不愁卖。”黄先生说。

　　据悉，近几年，不管是新市区的高价学区房还是部分刚需房，普遍销售成绩骄人，房价稳中有升。“一部分是通货膨胀，有钱人买房为升值，另一部分是刚需购房或二次改善性住房需要。只要房子不愁卖，短期看，日照房产市场能红火一段时间。”黄先生说。