今年的楼市“金九银十”期间，全国多地住宅销售表现良好，伴随销售量的上涨，重点城市的房价也一路走高。与此同时，楼市调控也一直是民众关注的焦点，对此，住建部政策研究室房地产处处长、副研究员赵路兴做客中新网视频访谈时表示，从今年“国五条”以后的调控效果来说，楼市调控在抑制投资性住房需求上有比较明显的效果，此外，最近几年我们在保障性安居工程的建设、在解决最低收入和低收入群体的住房困难问题上面，有了很大的发展和改善。

　　赵路兴表示，今年“国五条”的几个政策，包括再上市的20%的个人所得税，住房贷款的利率水平，首付款的比例，我们在调控中都做了很严格的规定，很多都指向抑制投资性需求，从这一点上来说，楼市调控在抑制投资性住房需求上有比较明显的效果，我们这几轮调控有比较明显的效果，这也是一个基本的评价。

　　同时，他还表示，最近几年我们保障性安居工程的建设，在解决最低收入和低收入群体的住房困难问题上面，特别是在解决户籍人口住房困难上面，我们这三年有了一个很大的发展和改善，今年又强调了加强各类棚户区的改造。

　　赵路兴说，实际上棚户区的居住主体也是低收入，最近这三年国家逐步的做了比较好的政策安排，住房供应的力度也还是大的。