冬季即将来临，目前居民正在陆续缴纳供暖费，以便过一个温暖的冬天。而在济南路与昭阳路交叉口附近一生活区的居民却被告知：需将拖欠的物业费、车位费交齐才可供暖。

　　记者在该生活区居民楼门前都看到了一张《2013年冬季供暖收费通知》，通知是生活区物业公司在10月23日张贴的，内容包括缴费时间和用户须知两个部分，用户须知的第四条为：供暖前需将拖欠的物业费、车位费等费用交齐方可供暖。这一条表明，物业将缴纳别的费用作为供暖的一个前提条件，居民不交完物业费等欠费，这个冬天甭想供暖。对于小区物业将物业费、车位费等欠费与供暖费捆绑的做法，有居民并不认同。

　　那该生活区物业为什么会将欠费与供暖捆绑呢？当天，记者在物业公司没有找到相关负责人。随后，记者电话采访了该生活区物业工作人员。某物业工作人员说，“要想供暖，物业费也不可能欠着。往年都这样，来交取暖费一块就交上物业费了。”

　　物业费与供暖费捆绑，是否合理？记者咨询了山东海洋律师事务所律师刘亚虹，她表示供热费和物业费是两个概念，收费的主体不同，供暖费不包含在物业费中，居民拖欠物业费等费用是另外一回事，不应该将两件事混为一谈。她说，根据《日照市供热管理办法》规定：物业服务企业购买供热企业热源并向用户二次转供热，供热时承担供热企业对用户承担的责任。供热单位向用户收取热费，应当遵守国家、省市有关规定，供热单位以及代收热费单位，不得以未交房租、物业费、水电费等为由拒收用户热费。因此原则上是否缴纳物业费，是不能作为收取供暖费的前提条件。供暖费和物业费捆绑收取不合理。