导致温州房价泡沫的两条关键因素是：投机者众与短时间价格暴涨。对于广大三四线城市而言，上述两条关键因素尚不具备，短期内大跌的可能性并不大。尽管温州属于三线城市，且房价泡沫破灭，但绝不等于三四线城市整体都会如此。