最近，针对明年楼市的预测开始多起来。昨天，在南京举办的“中国易学与健康文化地产发展论坛”上，中国房地产研究会副会长胡志刚说，认为明年楼市大涨或大跌的观点都站不住脚，明年的楼市将总体上呈平稳的局面。 

  胡志刚认为，从目前高层对房地产市场的表态分析，今后楼市调控的发声将很少，国家将更加侧重于运用金融、税收等市场化的手段来调节楼市。“在市场化将占据主导的情况下，楼市明年大涨大跌的情况都不会发生。他说，市场不会“马上就出现拐点”，房价“永远只涨不跌”也不成立。

  胡志刚说，今后楼市的政策将不会是一个步调，一二三线城市的政策都将有明显的差异。而对于南京来说，由于城市人口继续增长，房价上涨的预期仍然存在，因此南京楼市的政策面将依然适度从紧。