今年是贯彻党的十八届三中全会精神、全面深化改革的第一年，也是完成“十二五”规划目标任务的关键一年。我市将下大力气，积极加快推进新型城镇化建设，不断提升“自然生态宜居”城市建设水平。
   1月22日，全市住房城乡建设工作会议召开。从会议获悉，2013年我市城市发展亮点突出，全市住建系统以实施城镇化战略为抓手，凝心聚力、积极作为，建设事业迈上了新的台阶，城乡面貌有了新的变化。市中心商务区、尚城花园、图书馆等重点工程和一批区域性开发项目扎实推进。住房保障工作超额完成省下达的任务目标。规划编制管理水平不断提高，城市综合承载能力显著增强，城镇化进程逐步加快，建筑业保持良好的发展势头，房地产业平稳健康发展，建设节能工作成效显著，城市管理水平持续提升，党风政风行风建设取得新进步。
   据悉，2014年全市住建系统将结合党的群众路线教育实践活动，以推进新型城镇化为主线，以开展“生态建设年”活动为抓手，坚持以人为本、城乡统筹，完善功能、提升内涵，实现建设事业改革创新良好开局，为全市经济社会发展搭建新平台、提供新载体。
   坚持城乡统筹，着力加快新型城镇化进程。深入贯彻落实中央和省里关于城镇化工作的部署要求，扎实开展“提质加速、城乡一体”行动，积极争取列入全省新型城镇化试点，加快推进新型城镇化发展步伐。高起点编制实施城乡规划，完成城市总规修编及全市城镇化发展规划编制，加快编制各县城镇化发展规划和农村新型社区发展规划，完成奎山客运枢纽周边城市设计等7项重点规划编制，开展中心城区快速路系统规划等一批规划编制研究，加强重点地段、重大项目建筑设计审查把关，强化规划批后监管。实施中心商务区等10项城建重点工程及基础设施建设，改造建设泰安路等一批城市道路，升级改造市区100处公交候车亭，加快餐厨垃圾处理厂等一批治污工程建设。加快推进小城镇建设，以7个省、市示范镇为重点，开展“美丽乡镇、宜居村庄”建设示范行动，建设一批有地域特色、产业支撑、文化传承的美丽城镇及农村新型社区。
   坚持以人为本，着力完善城乡住房保障体系。把住房工作作为最重要的民生工作，下大力气抓紧抓好。根据中央、省政策变化，调整住房保障政策，有序推进公租房和廉租房并轨。继续加大保障性安居工程建设力度，年内开工建设保障房12300套，发放租赁住房补贴2500户。切实抓好保障房管理运营，保证工程质量，探索实行“阶梯租金”、“租补分离”动态管理，不断完善保障准入和退出机制，确保发挥最大社会效益。稳步推进城中村连片改造，重点推动市区青岛路等6个片区、岚山山钢安置区、莒县东关一街、五莲集后等片区改造。引导农民建设经济安全、功能合理、绿色节能的新农房，全年建设农房1万户，改造危房2000户。加快推进农村房屋确权登记颁证工作。
   坚持提质增效，着力促进建筑业和房地产业健康发展。围绕强化创新驱动、提高质量效益，推动建筑业和房地产业转变发展方式、调整产业结构。进一步做大做强建筑业。继续深入实施“走出去”战略和“精品工程带动”战略，带动全市建筑业又好又快发展；扎实推行建筑工程质量安全网格化管理，实现质量安全管理全覆盖、无遗漏；不断完善建筑业信息化管理、电子招投标监管、检测业务办理等电子平台，加强招标代理、勘察设计、造价咨询、工程监理等行业治理；加大建筑企业劳保金收缴力度，完善农民工工资清欠长效机制。积极引导房地产业健康稳定发展。认真贯彻落实国家宏观调控政策，加强商品房预售销售监管，规范市场秩序；扎实开展“物业服务年”活动，不断提升物业管理服务水平；加快推进住宅产业化，培植一批具有较强竞争力的龙头企业，提高房地产开发建设档次。
   坚持生态优先，着力加强宜居环境建设。积极开展“生态建设年”活动，推动建设行业绿色低碳发展。加快推进建筑节能改造和可再生能源应用。完成80万平方米既有居住建筑节能改造、10栋公建节能监测子系统建设、5万平方米公建节能改造及20万平方米能源审计任务，发展绿色建筑20万平方米，扎实推进各区县供热计量改革。加强城市绿化建设。实施城市林荫工程和裸露土地绿化整治，新建改建一批街头公园绿地，全市新增绿化面积235万平方米。继续开展城乡环境综合整治。扎实开展建设工程扬尘治理行动，实施老城区环境改造提升工程等一批为民办实事项目，开展实施城市亮化、绿化、净化、美化活动，不断提升城乡人居环境质量。推动生态文明乡村建设。加快推进示范镇、中心镇驻地和农村新型社区污水处理设施建设，开展农村存量垃圾集中整治，尽快建立城乡环卫一体化长效机制。
   坚持机制创新，着力提升城市运行管理水平。按照加强和创新社会管理要求，积极履行公共服务职能，实现城市精细化、规范化管理。进一步强化网格化管理机制。不断完善网格内养管单位的运行管理和考核机制，进一步提升城市精细化管理水平。进一步增强建设行业公用事业保障能力，对城市供排水、燃气、热力管道等地下管线，燃气罐区等公用设施重点区域，以及公园、景区加强安全管理，做到防患于未然。加强12319热线建设，不断提升办理效率和服务质量。