一．工程概况
    拟建项目总投资520000万元，规划总用地346896.73 m2，总建筑面积679445.59 m2。项目规划为四个地块，1#地块用地面积94743.6m2，总建筑面积261982m2；2#地块用地面积65894.5m2，总建筑面积107875.21m2；3#地块用地面积127939.23m2，总建筑面积225025.76m2；4#地块用地面积58319.4m2，总建筑面积84563.13m2。其中：规划多层、小高层、高层住宅楼共77栋，建筑面积为485298.91m2；规划多层、小高层商业楼32栋，建筑面积为86942.68m2；规划5层酒店1栋，建筑面积为12200m2；规划幼儿园一所，建筑面积为3600m2；地下建筑面积为99661m2；安置用地配套设施建筑面积为7518m2。
　　拟建项目建筑容积率1.67，建筑密度30%，绿地率35%，机动停车位3782个(住宅配套停车2912个，商业配套停车870个)，非机动停车位5827个(住宅配套停车5069个，商业配套停车758个)。
　　二、主要环境影响因素及防治措施
　　(1)  废气
　　冬季采暖由城市供热管网集中供给，运营期主要环境空气污染源为燃气废气、油烟废气、地下车库汽车尾气。燃气废气污染物排放量为NO2 5.079t/a、SO21.727t/a、烟尘0.8275t/a；油烟废气安装大型油烟净化器，油烟净化设施的去除效率≥85%，油烟排放浓度≤1.2 mg/m3，油烟排放量为0.86t/a；地下车库汽车尾气污染物排放量为CO 9.78t/a、HC 1.23t/a、NO2 1.14 t/a。通过采取以上防治措施后，拟建项目废气对周围环境空气影响较小。
　　(2)  废水
拟建项目产生的废水包括生活污水、餐饮废水等。餐饮废水经隔油池处理后与满足《污水排入城镇下水道水质标准》(CJ343-2010)B等级标准的生活污水一起经市政管网进入日照市第一污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标准后排入黄海。最终外排废水量863260.8m3/a、主要污染物COD 43.2 t/a、NH3-N 4.4t/a。
　　(3)  固体废物
产生的固体废物包括生活垃圾1973.48 t/a、餐厨垃圾49.3t/a、油污5.04t/a，在各楼层均设置垃圾桶，区内不设置垃圾收集点，由环卫部门清运处置，做到日产日清；餐厨垃圾、油污委托有资质单位妥善处置；拟建项目产生的固体废物全部妥善处理处置，对环境影响较小。
　　(4)  噪声
主要噪声源包括水泵房、换热站、冷却塔、冷冻机房、风机房、办公和娱乐场所生活噪声以及交通噪声等，经采取噪声治理措施后，拟建项目噪声源与对区外最近敏感目标太公岛花园影响较小。
　　(5)  环境风险
　　拟建项目涉及的风险物质主要为住户、幼儿园以及高级会所餐厅使用的天然气，拟建项目使用的天然气为管道天然气，不设储存区，环境风险水平较低。
　　三、外环境对拟建项目的影响
　　外环境对本项目的影响主要为周围道路太公一路、碧海路交通噪声的影响。
　　拟建项目通过合理规划总图布置与房屋建筑设计、落实建筑墙体隔声、安装隔声窗或双层中空玻璃窗，拟建项目受周围道路噪声的影响将得到一定程度的缓解。
　　四、环境报告书提出的环境结论
　　拟建项目符合国家产业政策，符合山东省鲁环发[2007]131号、鲁环函[2012]263号等审批原则；选址不符合日照市城市总体规划要求，但根据日照市住房和城乡规划建设委员会出具的选址意见，项目选址可行；拟建项目产生的废气、废水、固体废物及噪声均采用有效可行的污染防治措施，污染物排放能够达到相应标准要求，符合总量控制和清洁生产要求，并建立完善风险应急预案，只要认真落实环保措施，真正做到“三同时”，该项目建设对环境产生影响较小，从环境保护角度，拟建项目的建设是可行的。
　　五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限
　　(1)  查阅简本的方式
　　公众可在本公告公布的十日内通过E-mail或直接到建设单位、评价单位查阅报告书简本。如需进一步索取补充信息，请通过电话或邮件形式与建设单位或评价单位联系。
　　(2)  联系方式
  　建设单位：招商局地产（日照）有限公司
　　联系人：牛经理 
　　联系电话：15266339919
　　E-mail：niufulong@qq.com
　　评价单位：北京中安质环技术评价中心有限公司
　　联 系 人：殳伟华
　　电    话：15011296066
　　E-mail：gongzhongcanyu2007@163.com
　　六、征求公众意见的范围和主要事项
　　征求公众意见的范围：拟建项目周围村庄居民、街道办事处、部分企事业单位职工以及其他关心拟建项目建设的公众。
　　主要事项：就公众对拟建项目及建设单位的了解程度、项目区周围的环境质量现状、公众对拟建项目建成后可能造成的环境问题了解、是否支持工程建设以及对工程建设的意见和建议等公众关心的事项征求当地有代表性的公众的意见。
　　七、征求公众意见的具体形式
　　为便于广大公众了解拟建项目的具体情况，本公司采取发布公告、发布报告书简本等形式。公众可以采取直接上门咨询、邮政信件、电话、传真、电子邮件等便于表达意见的形式陈述对该项目的意见。
　　八、公众提出意见的起止时间
　　本公布自公布之日起十日内有效。
　　　
　　　
　　　
　　　
　　　
　　　     公告发布单位：招商局地产（日照）有限公司

　　　          发布日期：2014年4月11日