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|港城快讯|
创新发展驱动 破解发展难题(2014年04月25日)
一座城市的核心竞争力是什么?一座城市的发展需要怎么样的持久动力? 经过一年多的开发建设,在日照国际海洋城这片充满希望的土地上,找准城市核心竞争力,提升内生发展动力成为共识,“产城融合”的发展模式扎根人心。 “产城融合”,产业是基础,没有产业支撑就谈不上融合,更无法完成城乡一体。依托涛雒镇成立的海洋城,目前处于起步阶段,工业基础相对薄弱,产业成长不快,如何尽快弥补“短板”,打造核心竞争力,制造内生动力,把城市做起来,关键在于创新发展驱动,在于招商引资。 众所周知,招商引资是开发建设的前提,是加快发展最快捷、最现实、最高效的途径,资金和项目引进来,技术、管理、人才和市场都会跟着进来。海洋城的市政骨架路网虽已拉起,市政配套项目也在建设,但招商引资的软、硬环境还尚显单薄,整合智力资源、培育创新企业的平台还未建立,整个城市品质的提升还缺少一个强有力的助推器。 眼界决定境界,思路决定出路。在分析发展的难题后,海洋城的建设者们有了搭建海洋城企业创新加速器的构想。 现代企业加速器,是一种以快速成长企业为主要服务对象,通过服务模式创新充分满足企业对空间、管理、服务、合作等方面个性化需求的新型空间载体和服务网络。它是介于企业孵化器和科技园区之间的一种中间业态。作为一系列服务的提供者、组织者、管理者及科技园区从外延式扩张进入内涵式扩张的初步尝试,加速器具有更强的集群吸引力和创新网络形态。 在中国,加速器被认为是一种独立于企业之外、按市场机制运行、为具有一定规模和成长速度的科技型中小企业提供专门服务的机构或组织。 2000年4月,我国第一个高科技企业孵化加速器——— 大康企业加速器有限公司在上海交大科技园正式成立。截至目前,我国企业加速器数量已仅次于美国,成为世界上第二大企业加速器大国。 加速器项目综合性较强,如何创造出符合现代企业加速器发展要求的海洋城现代化加速器园区?如何最大化的进行功能整合,以前瞻性规划提供未来园区的服务示范窗口?如何合理组织包括研发、生产、配套、商务、会展、行政服务、园区管理等多项功能,保证整体功能的协调运作?如何体现园区的形象风格,打造极具特色的现代化海洋城加速器园区?种种问题考验着海洋城建设者的智慧。 带着这些问题,经过系统研究,在征求专家意见的基础上,海洋城委托专业策划咨询公司对加速器内部整体功能、建设时序、一期开发建设内容进行了详细策划,最终确定了加速器提供服务、商务、孵化三大版块所属的16项功能。 2013年底,按照加速器功能策划及定位,日照国际海洋城投资有限公司面向全国征集设计方案,多家规划设计单位报名参加。2014年初,提交的加速器设计方案通过内部评选、专家评审,目前设计方案正在进一步优化。 在市领导的支持下,海洋城企业创新加速器园区项目从“纸上”落到了“地上”。日照国际海洋城创新企业加速器园区位于海洋城海洋大道以北,滨海七路以东。按照“整体规划、分期实施、政府主导、市场运作”的原则实施。加速器园区规划总用地面积为220.74亩,建成后将集产、学、研、住、娱、标准化厂房于一体,形成“研发+孵化+加速+产业化”一体化的新格局。 “加速器园区项目作为海洋城创新发展驱动、助力科学发展的载体,对海洋城完善创新体系、扶持小微企业发展具有重要作用,将为海洋城的招商引资注入巨大活力,促进政、产、学、研、资、介、贸在高新技术产业化方面的结合,促进人才、技术、资金、信息及其他资源的合理流动,为高新技术企业的创业和成长创造必要的局部优化环境。”一名海洋城的建设者说。 目前,加速器园区一期项目已经启动,主要建设创业大厦,集创业服务、小型会议、海洋科技展示等功能于一体;职工公寓,开发功能分为单身公寓和中高级公寓。单身公寓主要服务群体为入驻企业员工,中高级公寓服务群体主要为入驻企业的管理人员;商务酒店及服务中心,酒店功能拟提供一般性商业接待服务。服务中心以满足园区初期一般性的商业生活配套服务为主;针对快速成长企业的紧迫需求,增加标准化厂房等规模化生产的物理空间服务为主,满足入驻企业跨越式空间拓展的需求。其中,一期由日照国际海洋城投资有限公司主导建设创业大厦,职工公寓,其余酒店、服务中心招商运作。 日照国际海洋城计划发展部一名工作人员谈到,加速器园区一期是2014年海洋城重点建设项目,通过它的建设,将合理组织包括研发、生产、配套、商务、会展、行政服务、园区管理等多项功能,并保证整体功能的协调运作。作为海洋城初期开发建设的重要项目,要体现海洋城整体形象风格,打造极具特色的现代化园区。 海洋城企业创新加速器的火炬已经点燃,火光中,勇敢的建设者正在脚踏实地地努力探索。应该相信,经过深谋远虑的长远规划、不间断地摸索践行和市场化运行机制的不断完善、创新,海洋城企业创新加速器园区的明天会更加美好。
作者:刘文俊 来源: 日照日报
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